ID House Concept
Le pack mission complète
UN SUIVI COMPLET ET SUR-MESURE
Que vous envisagiez une construction neuve, une extension, une rénovation, un projet tertiaire ou la gestion de sinistres, notre Pack Complet vous assure un accompagnement personnalisé du début à la fin.
Nous prenons en charge chaque étape cruciale de votre projet : conception des plans, dépôt du permis de construire, chiffrage précis, appel d'offres, élaboration du planning, suivi de chantier, et comptes rendus réguliers.
Notre équipe est à vos côtés pour vous guider à travers toutes ces étapes, garantissant une coordination fluide et une réalisation conforme à vos attentes.
Nous comprenons que chaque projet est unique, c’est pourquoi nous vous offrons la possibilité de vous réserver certains travaux, afin d’adapter notre intervention à vos besoins et votre budget.
Faites confiance à notre expertise pour mener votre projet à bien, jusqu'à la remise des clefs.
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Les détails du pack «mission complète»
Avant projet
- Préciser la composition générale en plan et volume
- Apprécier les volumes intérieurs et l’aspect extérieur de l’ouvrage
- Proposer les dispositions techniques pouvant être envisagées
Avant projet définitif
- Déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme
- Arrêter en plans, coupes et façades les dimensions de l’ouvrage, ainsi que son aspect
- Définir les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques
- Chiffrage du projet - Etablir l'estimation du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés
- Elaborer le contrat entre le maître d'oeuvre et le maître d'ouvrage
- Réaliser le plan d'exécution
Plan dexécution
- Préciser par des plans, coupes et élévations, les formes des différents éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux et les conditions de leurs mises en œuvre
- Déterminer l’implantation et l’encombrement de tous les éléments de structure et de tous les équipements techniques
- Préciser les tracés des alimentations et évacuations de tous les fluides
- Établir les appels d'offres des travaux décomposés par corps d'état, sur la base du plan d'exécution
Permis de construire ou déclaration préalable
- Monter un dossier graphique constitué des plans, coupes, élévation, photos, intégration dans le paysage et d’une notice architecturale, ainsi que tous les éléments nécessaires à une demande de Permis de construire ou d’une déclaration préalable, en fonction de la localisation et du type de projet.
- Monter un dossier administratif constitué de cerfas et des différentes attestations nécessaires selon le type et la localisation du projet : prise en compte de la règlementation thermique, sismique, etc…
- Dépôt en ligne sur le site de la Mairie, afin d'obtenir le droit de réaliser les ouvrages
Assistance pour la passation des contrats de travaux
- Préparer la consultation et la sélection des entreprises
- Analyser les offres des entreprises
- Préparer une mise au point permettant la passation des contrats de travaux par le maître d'ouvrage
- Signature des contrats de travaux
Exécution des travaux et coordination des artisans
- Etablir le calendrier prévisionel d'exécution des travaux à la date de démarrage
- Prise en charge du suivi de chantier par nos conducteurs de travaux
- S’assurer que les documents d’exécution ainsi que les ouvrages en cours de réalisation respectent les dispositions des études effectuées
Réception
des travaux
- Organiser les demandes préalables à la réalisation des travaux
- Procéder à l’examen des désordres signalés par le maître de l’ouvrage
- S'assurer que soit levée le suivi des réserves formulées lors de la réception des travaux
- Constituer le dossier des ouvrages exécutés nécessaires à leur exploitation
Construction - Rénovation - Extension - Tertiaire
ID House Concept est en mesure de vous aider !
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15 Grande Rue St Blaise - 85500 Les Herbiers
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